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Auftrag: Bramfelder Drift 11, 13 und 15
Auftraggeber: BDS Baugenossenschaft Dennerstraße Selbsthilfe e.G.
Architekt: PAI Planungsgesellschaft Schuster-Stüvecke mbH
Ausführung: 2009 / 2010
Beschreibung:
Fassadenmodernisierung unter Berücksichtigung des CO²-Gebäudesanierungsprogramms der KfW. Im Zuge einer Großmodernisierung wird eine komplette Fassadenmodernisierung vorgenommen, mit dem Ziel eine wärmetechnischen Verbesserung der Gebäudehülle zu realisieren.
Die 1960 errichteten Bestandsgebäude sind voll unterkellert und bestehen aus Acht Obergeschossen zzgl. Dachgeschoss als Pultgeschoss. Die wesentlichen Außenwände bestehen aus Kalksandsteinmauerwerk und äußerer Verblendschale mit Schalenfuge.
Die gesamte Fassade wird gestalterisch komplett neu verkleidet. Die Fassadenflächen erhalten eine gemischte Bekleidung einerseits in hellen Putzflächen, andererseits mit keramischen Fliesen auf WDVS, Dachgeschoss als Faserzementplatten-Vorhangfassade.
Sämtliche Außenflächen der Wohngeschosse werden hoch wärmegedämmt ausgeführt. Alle Fenster- und Fenstertüren werden erneuert. Alle Wohnungszugangstüren am Laubengang werden ebenfalls erneuert.
Die Dachflächen erhalten eine neue Abdichtungslage. Regenrinnen- und Fallrohre werden erneuert, die Dachüberstände neu verkleidet. Die vorhandenen Balkonkragplatten werden abgebrochen und durch neue vorgestellte Stahlkonstruktionen mit Betonbodenflächen versehen, umlaufende Stahlgeländer mit Sichtschutzfüllung aus Faserzementplatten. Auch die Treppenhausfenster und Fassadenflächen werden modernisiert, ebenso die Laubengänge. Hier werden die äußeren Geschossdecken wärmegedämmt, in den Gehbereichen neue Plattenbeläge aufgebracht und die Geländer erneuert.
Die neue behindertengerechte Eingangssituation und eine moderne Balkonanlage im Gartenbereich. |
