Auftrag: Rückertstraße 22-26 und 32-38 in HH Eilbek. (Ausführung in 2 Bauabschnitten)
Auftraggeber: Wohnungsverein Hamburg von 1902 eG
Bauzeit: ab Juni bis Dezember 2005 (1. Bauabschnitt), März bis Dezember 2006 (2. Bauabschnitt)
Beschreibung: Dachaufstockung mit insgesamt 26 neuen Wohneinheiten. 4100m² Fassadensanierung mit WDVS und Balkonerneuerung.



Herstellen der Flachverblenderfassade



Herstellen der Putzfassade



Dachaufstockung
Der Bauablauf sieht vor, dass erst das neue Dach auf eine Stahlkonstruktion montiert wird und anschließend der Abbruch des alten Daches erfolgt. Somit ist das Gebäude während der Bauphase vor der Witterung geschützt.
Die Stützen werden durch die vorhandene Dachkonstruktion geführt. Der Durchdringungsbereich der Dachdichtung wird so angedichtet, dass kein Niederschlagswasser während der Bauphase nach innen laufen kann. Die Ausführung des neuen Dachaufbaus erfolgt mittels Fachwerkbinder als Scherenholzbinder, mit einer Spannweite von 11,00m. Anschließend erfolgt das Abbrechen der alten Dachfläche mit vorhandener Bitumenbahnen und des Dachstuhles sowie der Bodenverschläge und Schornsteine. Das Gebäude ist in der Abbruchphase voll bewohnt.


Balkonerneuerung
Die vorhanden Balkone bestehend aus einer Stahlbetonkragplatte mit gemauerter Brüstung werden abgebrochen.
Hier werden anschließend Balkone aus einem pulverbeschichteten Aluminiumstützrahmen mit Betondecke aufgestellt.


Weitere Leistungen
Fassadeninstandsetzung mit einem Wärmedämmverbundsystem und Schlussbeschichtung mit ca. 450m² Flachverblendern und ca. 1000m² organisch gebundenem Kratzputz mit Filmkonservierung für eine hohe Widerstandsfähigkeit des Putzes gegen Algen und Pilzen.

Heizungs- und Sanitärtechnik sowie die Elektroinstallationsarbeiten in den Bereichen der neu erstellten Wohnungen.

Das Ergebnis nach der Ausführung: